Leistungen
Wir bieten unseren Kunden folgende Leistungen:
WEG-Verwaltung
Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft wünscht sich einen verlässlichen und engagierten WEG-Verwalter? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Im Rahmen der Verwaltung Ihres Wohneigentums vertreten wir die Interessen der Eigentümergemeinschaft gegenüber Dritten und sind für die vollständige kaufmännische und technische Objektbetreuung verantwortlich.
- Vertretung der Eigentümergemeinschaft gegenüber Dritten
- Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung der Eigentümerversammlungen
- Durchführung von Beiratssitzungen
- Ausführung des gesamten Zahlungsverkehrs
- Führung einer ordnungsgemäßen Objektbuchhaltung
- Erstellung von Wirtschaftsplänen und Hausgeldabrechnungen
- Verwaltung der Instandhaltungsrücklage
- Vergabe und Koordination von Reparatur-, Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten
- Versicherungsmanagement
- Regelmäßige Begehungen der Immobilien
Miet- und Objektverwaltung
Sie sind Eigentümer einer oder mehrerer Immobilien und suchen einen verlässlichen Ansprechpartner für alle Anliegen rund um Ihre Immobilie und die Mietverhältnisse? Wir bieten Ihnen eine vollumfängliche Objekt- und Mieterbetreuung, und nehmen Ihnen als Eigentümer die Arbeit ab.
Wir berücksichtigen Ihre Wünsche im Rahmen der Verwaltung und binden Sie individuell nach Ihren Anforderungen mit ein.
- Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern, Behörden, etc.
- Mietvertragsmanagement und Neuvermietung
- Betriebskostenmanagement
- Ausführung und Überwachung des gesamten Zahlungsverkehrs für Ihre Immobilie
- Führung einer ordnungsgemäßen Objektbuchhaltung
- Vergabe und Koordination von Reparatur-, Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten
- Versicherungsmanagement
- Regelmäßige Begehungen der Immobilien
Sondereigentumsverwaltung
Sie haben Ihr Kapital in eine oder mehrere Wohnungen innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft investiert und möchten die Verwaltung der Wohnung in vertrauensvolle Hände abgeben? Gerne unterbreiten wir Ihnen unser Angebot.
Wir sind der erste Ansprechpartner für Ihre Mieter und vertreten Sie gewissenhaft und engagiert in Ihrer Funktion als Eigentümer.
- Vertretung des Eigentümers gegenüber Mietern, Behörden, etc.
- Mietvertragsmanagement und Neuvermietung
- Betriebskostenmanagement
- Überwachung der Mietzahlungen und Durchführung des Mahnwesens
- Vergabe und Koordination von Reparatur-, Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten innerhalb Ihres Sondereigentums
- Begehungen des Sondereigentums
Immobilienvermittlung
Sie suchen einen Käufer oder einen Mieter für Ihre Immobilie? Dann wenden Sie sich vertrauensvoll an uns, wir stehen Ihnen bei der Vermittlung mit Rat und Tat zur Seite.
Durch unsere umfangreichen Marktkenntnisse und langjährigen Kontakte können wir Ihr Objekt erfolgreich und sicher vermarkten.
- Beratung und Abstimmung mit Ihnen im persönlichen Gespräch
- Ermittlung eines Verkaufspreises
- Erstellung eines Exposés
- Vermarktung über verschiedene Kanäle und Kontaktaufnahme zu vorgemerkten Interessenten
- Durchführung von Besichtigungen und Interessentenprüfung
- Begleitung bei der Erstellung des Kaufvertrages bis zur notariellen Beurkundung
Wohnen im Ev. Johanneswerk
Das Ev. Johanneswerk, als unsere Muttergesellschaft, bietet mit seinen vielfältigen Arbeitsfeldern Unterstützung und Angebote für Menschen im Alter, Familien, junge Menschen und Menschen mit Behinderung. Im Rahmen der stationären Betreuung in mehr als 70 Einrichtungen, ambulanten Leistungen oder in Werkstätten werden Dienstleistungen immer dort erbracht, wo sie gebraucht werden und machen das Ev. Johanneswerk zu einem der großen diakonischen Träger in Deutschland.
Innerhalb der proService Hausverwaltung sind wir für die Bewirtschaftung und Vermietung der Wohnanlagen des Ev. Johanneswerk zuständig und können Wohnraum für unterschiedlichste Zielgruppen an diversen Standorten in Nordrhein-Westfalen anbieten.
Bei Fragen sind wir gerne für Sie da und beraten Sie individuell nach Ihren Anforderungen. Informationen zu aktuellen Wohnungsangeboten lassen wir Ihnen gerne zukommen und freuen uns auf Ihre Anfrage.
- Wohnen mit Service
- Pflege-Wohngemeinschaften
- Öffentlich geförderter Wohnraum
- Wohnen in Ausbildung und Studium
- Ambulant betreutes Wohnen
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